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“外墙中干”有风险,墙体脱落需“换脸”

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2016-08-01 14:39  来源:

  7月24日晚8时左右,红旗东路奇星御园小区只听“轰隆!”一声,紧接着有人喊“车被砸了!”9号楼的高先生,发现包括自家车在内的5辆轿车,被该小区10号楼外墙脱落的瓷片砸坏。图为脱落的外墙,工人在进行修补。其实近年来各地发生的类似外墙掉落砸伤人、砸坏车的事件频繁发生,却一直没有一个彻底解决的方法。今天AG8游戏官网就来告诉你遇到外墙瓷砖脱落怎么办?

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  遇到外墙瓷砖脱落等情况,该如何维权?

  住建部门:可向辖区建设部门投诉

  1998年以前的房子没有缴纳公维金,遇到外墙脱落等情况该怎么办呢?

  泉州市建设工程质量安全监督站相关负责人称,如果已经出现了外墙瓷砖脱落的现象或是市民发现了隐患,可直接向物业或开发商反映,如果得不到解决,可以直接向辖区的建设主管部门投诉。

  律师:工程质量找开发商

  早报法律顾问团成员陈适平律师说,首先应确定瓷砖掉落的原因,若是工程质量问题,应由开发商负责。若房龄短,一般也是找开发商;若是房龄长的,可能就要业主自己承担维修费用。

  2000年出台的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:在正常使用情况下,房屋建筑工程的装修工程最低保修期限为2年。外墙瓷砖属于装修工程,因此它的最低保修期为2年。第四条也规定:房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷,施工单位应当履行保修义务。

  在房屋建设期间,住建部门对质量有监督职责。而物业则有义务去发现小区楼房存在的安全隐患,应及时设立警示牌并及时通知业主整改。

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