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房屋倾斜纠偏

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房屋倾斜纠偏
房屋倾斜纠偏
    已建房屋、楼房在使用工程中,会出现一般不均匀沉降,即建筑物向一个方向或两个方向倾斜,造成房屋结构发生沉降不均匀的主要原因:如基础沉降原因、地基施工开挖、上部结构的改变、环境和外部的干扰影响等,引起的局部或整体偏斜,一旦发生这类情况,就要考虑对房屋进行纠偏扶正.
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      • 1 、房子在建成后基础不稳定,沉降速率超过国家相关规范标准,需要采取进一步地基基础加固处理措施的;
      • 2 、由于地基局部承载力不足,使房屋建筑整体产生不均匀沉降而导致楼房倾斜,需要纠偏校正的;
      • 3 、对于既有建筑因增层需要,须对其基础事先采取加固措施,以提高基础承载能力,满足增层后的使用荷载要求的。
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      房屋倾斜纠偏常用方案

      • ●压桩掏土纠偏法:压桩掏土纠偏法,系在建筑物沉降大的一侧用锚杆静压桩法先压桩,并立即将桩与基础锚固在一起,制止建筑物继续下沉,然后在沉降小的基础一侧进行掏土,减少基础底面下的承压面积,增大掏土一侧地基中的应力,使地基达到塑性变形,造成建筑物缓慢而均匀的下沉、回倾。
      • ●顶升纠偏法:顶升纠偏主要针对钢结构厂房倾斜纠偏,对部分沉降较大的柱子进行顶升抬高,对倾斜度大柱子进行单侧顶起,再做基础处理,达到厂房回倾,柱子纠偏的目的。

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